努开·童话牧场 认领席位
云杉林间的溪流与野花,一人一马安静地站在林下

序 · 伊甸

你来伊甸,
不是为了看见什么,
而是为了忘记什么。

往下走 · 进入牧场
粉色晚霞下的三栋木屋,窗里亮着灯,远处是雪山

万物和谐 · 自在生长

新疆 · 伊犁 · 琼库什台

山上有雪
林间有屋

三栋小木屋,一座万物和谐的伊甸园。
在这里生活、骑马、探讨人生。

成为共建人
3 栋草原木屋
¥1200整栋 · 每晚
20%共建股权
四季春夏秋冬 · 同价
暮色中的花草甸,远山剪影与晚霞

01 · 琼库什台 · 立体草原

山把草原叠成三层:
雪、林、草。

这里是琼库什台——山顶是终年的雪,山腰是云杉,脚下是起伏的草甸。我们在风景最深处守着三栋小木屋,想把日子过回它本来的样子:马在门前吃草,鹿在林间抬头,炉火整夜不熄。不是景区,是一个家,也是一种活法。

暮色四合 · 琼库什台的花草甸
02主人
努开身着哈萨克刺绣袷袢,立于琼库什台的夏牧场
努开 · 琼库什台夏牧场

牧场主理人

努开 Nūqai
哈萨克族 · 12 冠骑手

「努开」,哈萨克语意为努力开拓。他在琼库什台出生,马背上长大,赛马为他赢回 12 座冠军;不比赛的日子,他写诗、弹冬不拉、调教马,如今在培养儿子——先学会敬畏一匹马,再学会赢。

  • 骑马训练,由冠军本人一对一亲授
  • 世代居于此,峡谷与丛林的活地图
  • 全家参与:哈萨克家宴、奶茶与手作
努开在马背上抬手指向云杉林
马背指路 · 峡谷与丛林的活地图
努开身着盛装,牵着备好鞍的赛马
盛装牵马 · 赛场之外
草场围栏边,努开和儿子说笑
草场围栏边 · 和儿子说笑
雨天里,骑在马背上的少年
雨天出牧 · 马背上的少年
03三层生活
花田尽头的木屋,彩虹从雪山落进草原

第一层 · 安居

三栋木屋,一栋住一家

整栋入住,互不打扰。木格窗、坡屋顶、暖炉与灯;推门是草原,抬头是雪山。

¥1200栋 / 晚 · 宿 3 – 5 人

春 · 夏 · 秋 · 冬 · 四季同价

云杉林边的草场,骑手与牛群散落其间

第二层 · 驰骋

冠军亲授,从牵马到峡谷

赛马是哈萨克少年的成人课——勇气、专注,与责任。

第三层 · 相伴

与马、鹿、牧羊犬一起生活

像伊甸园最初的样子:人不打扰动物,动物不害怕人。清晨喂草添水,傍晚在草甸上撒欢;丛林徒步、采野蘑菇、看云雾从谷底漫上来——住客免费,这是这个家最日常的部分。

花草甸里,女孩与牧羊犬并肩坐着看雪山
草原上两匹马,身后是巨大的白云
紫色花田里的橘猫,回头张望
树荫下卧着休息的鹿群
马 / 犬 / 鹿 / 猫 · 同一片草场人与动物 · 和谐相处
04同行的孩子

我们带过的孩子,
都是这座牧场的小主人。

这些年,一群孩子跟着我们在草原上骑马、徒步、抱猫、认马。牧场建成那天,我们会先请他们回来——在马背上、炉火边,把这堂自然课继续上下去。

小女孩抱着橘猫,笑得眯起眼
夕阳下,骑在马背上敬礼的男孩
雪天里戴着黄色绒帽的两个孩子
牧羊犬凑近穿黄色冲锋衣的小徒步者
两个男孩同骑一匹马,笑着搭肩
男孩伸手抚摸马的额头
背着橙色背包、大笑的徒步女孩
夕阳草原上的蓝衣少年
草原上击掌欢呼的孩子们
云杉坡上大笑的红衣男孩
河边抹着防晒霜笑起来的男孩
趴在石台上探头的男孩
林间小路上尝野果的男孩
冰灯前裹着毛领帽子笑的小姑娘
山林里咬耳朵说悄悄话的女孩们

点击照片 · 看大图

05审美设计

不求豪华,但求讲究。

三栋木屋会照着这样的坐标去建:原木做骨架,炉火与长桌做心脏,把最好的位置留给窗户和风景。钱花在木头、炉子和床品上——下面四张,是我们的审美参考。

原木卧榻一角,火炉、软枕与皮毛毯
卧榻一角 · 火炉、软枕与皮毛
木屋里的家宴长桌,烛光、蕾丝桌布与窗外的牧场
家宴长桌 · 烛光与窗外牧场
高挑的原木大厅,悬着干草与烛盘吊灯
公共大厅 · 高挑原木与干草吊灯
原木窗边的阅读角,台灯与窗外的山林木屋
阅读角 · 木窗框住山林

以上为风格意向参考(来自公开网络分享),实际以同等质感落地

06种子计划
粉色晚霞下,花田尽头亮着灯的木屋

我们在建的不只是木屋,
是这个时代的伊甸园。

在这里,人与万物互不设防:马在门前吃草,鹿在林间抬头,炉火旁的人慢慢聊着人生。白天骑马,入夜看星——你出一份力,它便有你的一份。规则只有一句话,写在下面。

规则一句话:牧场共释放 20% 股权 · 1% = ¥60000 · 按累计出资进档,入住按档打折

第一档 · 6 万以内

白银合伙人

8 折入住

股权 1% 以内,按出资折算

  • 按股比参与收益分成
  • 10% 销售分成
  • 认养一个动物,办专属身份证
认领

第二档 · 6 – 18 万

黄金合伙人

5 折入住

股权 1% – 3%

  • 按股比参与收益分成
  • 20% 销售分成
  • 认养一个动物,办专属身份证
认领

第三档 · 18 万以上

钻石合伙人

3 折入住

股权 3% 起 · 上限 20%

  • 按股比参与收益分成
  • 30% 销售分成
  • 认养一个动物,办专属身份证
认领
火烧云铺在雪山与草场之上
三条约定

白纸黑字

股权、折扣与分成,均签书面协议;款项可追溯、开凭证。

全程透明

专属群同步改造进度、账目与动物日常。

延期即补

未如期开业,权益顺延,每人补偿 2 晚。

07为什么是伊甸园

伊甸园,不是一句形容。

它是三件实实在在的事,一件一件搭出来的。

红衣骑手策马穿过云杉林
策马入林 · 伊甸的日常

一座野奢综合体

以高端野奢为底,以人与动物的和谐相处为魂;来这里不是逛一圈,而是住进来、深进去。

  • 高端野奢木屋,整栋入住
  • 冠军亲授的骑马课
  • 峡谷穿越等深度行程

一整片森林草场

云杉与草甸之间,把好玩的都安进自然里——风景本身,就是围墙。

  • 微型高尔夫球场
  • 专业马场
  • 微型动物园

一套专业运营体系

牧场不只在山里,也在云上;每一个环节,都有专业的人。

  • 独立官网与小程序
  • AI 机器人「夏娃」在线应答
  • 各领域专业人士坐镇
08实地踏勘 · 场地规划

图纸,已经画在土地上。

2026 年盛夏,我们把这片场地一寸寸走了一遍:三栋老屋怎么改、马在哪里跑、球往哪里打,都定了下来——照片上的红笔,是踏勘当天的现场手记。

现有建筑群踏勘照片,红笔标注 A、B、C 三区
踏勘实拍 · 现有建筑群(红笔为现场手记)

踏勘一 · 建筑群改造

三栋老屋,各归其位

  • A
    主木屋现有草顶老屋整体翻新——公共大厅、家宴长桌与整夜不熄的炉火
  • B
    高尔夫发球台原围栏马圈平整为观景发球台,居高临下,向峡谷远打
  • C
    客房区 · 五栋林缘缓坡新建五栋客房木屋,推窗即是森林与雪山
N 高尔夫发球台 · 原马圈平整 峡谷 · 雪山方向,远打 主木屋 · 整体翻新 公共大厅 / 家宴长桌 / 炉火 A 客房木屋 × 5 · 新建 俯瞰森林与雪山 C B 翻新 新建 远打方向 动线
建筑群改造示意 · 非比例图 · 左右滑动
无人机航拍前场草甸与云杉林缘,红笔标注 A、B 两区
踏勘航拍 · 前场草甸与林缘(红笔为现场手记)

踏勘二 · 前场操场

森林边上的操场

  • A
    马术教学场沿林缘围出教学圈与牵马道,冠军的骑马课从这里的第一步开始
  • B
    微型高尔夫球场开阔草甸布下九洞简易球道,果岭正对雪山
溪流 林缘线 马术教学圈 约 60 × 30 m · 牵马起步 A 通往建筑群 1 2 3 4 5 6 7 8 9 微型高尔夫 · 九洞球道 果岭正对雪山 B 雪山 N 云杉林 教学圈 球道 溪流
前场操场规划示意 · 非比例图 · 左右滑动

以上为踏勘阶段规划意向 · 建筑与场地以最终施工图为准

09设计图册

每一栋屋、每一片场,
都先在图纸上盖过一遍。

踏勘定案之后,我们把改造画成了图:平面、立面、轴测、构造与总工期。下面四页,是这座伊甸园从图纸到落地的依据。

N 壁炉 门厅 · 茶吧 公共大厅 家宴长桌 明厨 18.00 m 3.007.005.003.00 6.50 m 改造面积一览 建筑面积 117.0 ㎡ 公共大厅 45.5 ㎡ 家宴区  32.5 ㎡ 明厨   19.5 ㎡ 门厅·茶吧 19.5 ㎡ 012 m 努开 · 童话牧场民宿改造 主木屋翻新平面 · 1:100 · 2026.07
图一 · 主木屋翻新平面图 · 左右滑动
屋面 · 深灰金属瓦 + 保温望板 墙体 · 原木叠砌,手工嵌缝 大窗 · 三层中空玻璃 观景平台 · 防腐木,出挑 1.5 m 客房木屋 · 单体 36 ㎡ · 共五栋 一层通铺 + 阁楼,宿 3 – 5 人 2.60 1.40 5.00 m 南立面 · 1:100 努开 · 童话牧场民宿改造 客房单体 · 轴测 / 立面 · 2026.07
图二 · 客房木屋单体 · 轴测与南立面 · 左右滑动
马术教学场 · 60 × 30 m 打圈教学 Φ20 出入口 60.00 m 30.00 m 围栏立柱 Φ120 落叶松 @ 2400 · 三道横杆 场地构造剖面 · 1:20 砂 + 纤维骑乘面层 100 mm 级配碎石垫层 150 mm 土工布隔离层 素土夯实,找坡 1.5% 排水 微型高尔夫 · 单洞详图 全场九洞 · 单洞 15 – 25 m · 总长约 150 m 发球区 2.0 × 2.5 果岭 Φ3.0 · 洞杯 Φ108 球道宽 2.5 m · 天然草修剪 果岭构造剖面 · 1:20 人造果岭草 找平砂层 30 mm 碎石垫层 100 mm 素土夯实 努开 · 童话牧场民宿改造 操场施工图 · 含构造 · 2026.07
图三 · 马场与球场施工图 · 含构造剖面 · 左右滑动
总工期 · 2026.08 — 2027.07 冬歇 · 大雪封山 080910111201020304050607 ↓ 2027 场地平整与基础 主木屋整体翻新 客房木屋 × 5 马场与球场 软装 · 动物 · 试运营 主木屋亮灯 五栋客房完工 首批共建人入住 施工 冬歇顺延 关键节点 努开 · 童话牧场民宿改造 施工总进度计划 · 2026.07 编制
图四 · 施工总进度计划 · 2026.08 — 2027.07 · 左右滑动

设计深化中 · 施工图与效果图将随工程推进持续更新

雪夜,亮着灯的木屋

很多年后,雪夜里木屋的灯亮着,
马群从峡谷回家,伊甸还是伊甸。
我们会记得最初的共建人

认领席位 · 联系努开

微信添加努开微信,备注「童话牧场」

电话(待补充)

场地新疆伊犁 · 琼库什台,详址联系后告知